中山马鞍岛全新独栋厂房3000平起售，性价比高

独栋产品
【面积】3125㎡；3220㎡；3370㎡可双拼，总楼层4.5F
【层高】1F:8m；2-3F:5.1m；4-5F:4.5m
【电梯】预留一客一货
【承重】1F:3T；2-3F:800KG；4-5F:650KG
【柱距】8.4*8.4m
【卸货平台及吊装口】根据客户需求预留客梯井、卸货平台及预留吊装口。
分层产品
【产品亮点】双入口设计，客梯、楼梯靠墙布置，8.4米柱距，两跨进深。
【面积】940-1150-1290㎡双拼分层，总楼层11F
【层高】1F:8m；标准层:5.1m
【货梯】3T1台，5T1台
【承重】1F:3T；2-7F:800KG；8-11F:650KG
【柱距】8.4*12m
【卸货平台及吊装口】根据客户需求预留客梯井、卸货平台及预留吊装口。
【产品亮点】双入口设计，客梯、楼梯靠墙布置，3T/5T货梯外凸

【定位】聚焦生物医药、医疗器械、智能制造等硬科技产业，打造聚合生产制造、中试成果转化、生产企业总部和生产配套等多功能为一体的都市型产业集聚地，为创新型科技企业打造技术创新、人才密集的全新硬科技产业园区标杆。
基本参数
【土地性质】50年产权国土红本，M1工业用地
【预计交付日期】2025年12月
【占地/建筑面积】占地面积约66.23亩，规划总建筑面积17.3万㎡，计容面积15.8万㎡
【产品类型】独栋智造总部8栋、高层厂房3栋
【用电】380V；120w/㎡（待定）
【消防】一消丙类
【停车位】521个（地下473个）
【物业管理费】待定
【交易方式】一次性付款/分期付款/银行按揭